Für private Vermieter in Deutschland

Vermieten ohne Excel-Chaos.

Mieteingänge, Belege, Nebenkostenabrechnung und Anlage V an einem Ort. Für private Vermieter, von der Eigentumswohnung bis zum Mehrfamilienhaus.

  • Geschlossene Testphase
  • Belege per KI auslesen
  • Für Wohnung, Haus und ETW
  • Support auf Deutsch
Passende Funktionen findenAnmelden mit Testzugang
Vermio
Für Ihre Situation

Was beschreibt Ihre Situation am besten?

Wählen Sie aus, was auf Sie zutrifft. Darunter sehen Sie die Funktionen, die Ihnen am meisten helfen.

Mieteingänge

Offene Mieten sehen Sie sofort.

Vermio bucht die Mieten jeden Monat automatisch. Auf dem Dashboard sehen Sie, was eingegangen ist und was noch fehlt.

  • Wiederkehrende Mieten automatisch gebucht
  • Bezahlt oder offen auf einen Blick
  • Zahlungserinnerung und Mahnung als PDF
Dashboard
Vermio-Dashboard mit Mieteinnahmen, Mieteingängen und vermieteten Einheiten
Belege

Rechnung fotografieren statt abtippen.

Laden Sie eine Rechnung als Foto oder PDF hoch. Die KI liest Betrag, Datum und Kategorie aus, Sie prüfen und bestätigen.

  • Foto oder PDF hochladen
  • Betrag und Kategorie werden erkannt
  • Beleg liegt direkt an der Buchung
Buchungen
Buchungen einer Immobilie in Vermio mit Status bezahlt und offen
Nebenkosten

Die Abrechnung Schritt für Schritt.

Vermio führt Sie durch Zeitraum, Kosten, Verteilung und Vorauszahlungen. Am Ende steht für jeden Mieter ein fertiges PDF.

  • Umlage nach Fläche, Personen, Einheiten oder Verbrauch
  • Leerstand wird automatisch berücksichtigt
  • Guthaben oder Nachzahlung je Mieter
Nebenkostenabrechnung
Nebenkostenabrechnung in Vermio mit Kostenanteil, Vorauszahlung und Guthaben
Statt verstreut

Endlich alles an einem Ort.

Was heute über Tabellen, Ordner und Postfächer verteilt ist, liegt in Vermio beim richtigen Mieter und bei der richtigen Wohnung.

  • Excel-Tabelle
  • Kontoauszüge
  • Ordner mit Belegen
  • E-Mails vom Verwalter
  • Taschenrechner
  • Notizzettel
Vermio
  • Immobilien und Mieter
  • Mieten und Buchungen
  • Belege und Dokumente
  • Nebenkostenabrechnung
  • Anlage V
Alle Funktionen

Alles, was Sie als Vermieter brauchen.

  • MietverhältnisseStammdaten, Laufzeit und Vertragsart je Mieter
  • KautionZahlungen, Zinsen und Abrechnung am Ende
  • MieterhöhungIndexmiete und Staffelmiete
  • Erinnerung und MahnungSchreiben für offene Mieten als PDF
  • KontakteMieter, Eigentümer und Dienstleister
  • Fristen und AufgabenWas als Nächstes ansteht
Preise

Ein Preis für alle Funktionen.

Alle Tarife enthalten alle Funktionen, Sie zahlen nur nach Anzahl der Einheiten. Während der geschlossenen Testphase ist Vermio kostenlos.

Starter
7,50 €/Monat
90 € jährlich abgerechnet
bis 5 Einheiten
  • Alle Funktionen
  • Belege per KI auslesen
  • Nebenkostenabrechnung
  • E-Mail-Support
Vermieter
15,83 €/Monat
190 € jährlich abgerechnet
bis 20 Einheiten
  • Alle Funktionen
  • Belege per KI auslesen
  • Nebenkostenabrechnung
  • E-Mail-Support
Portfolio
32,50 €/Monat
390 € jährlich abgerechnet
bis 50 Einheiten · darüber 0,50 € je Einheit
  • Alle Funktionen
  • Belege per KI auslesen
  • Nebenkostenabrechnung
  • E-Mail-Support
Alle Preise sind Endpreise inkl. gesetzlicher MwSt. · Geplante Preise ab dem offiziellen Start
FAQ

Häufige Fragen

Vermio befindet sich in einer geschlossenen Testphase. Wenn Sie einen Testzugang haben, melden Sie sich über „Anmelden“ an. Während der Testphase ist Vermio kostenlos.
Alle Verbindungen sind verschlüsselt. Für den Betrieb setzen wir Hosting- und Infrastrukturdienstleister ein; für das automatische Auslesen von Belegen wird das jeweilige Dokument an einen KI-Dienst übermittelt. Welche Dienstleister das sind und wo sie Daten verarbeiten, steht in der Datenschutzerklärung.
Ein Import ist noch nicht verfügbar. Immobilien, Einheiten und Mieter legen Sie in wenigen Schritten an; Beispieldaten helfen beim Ausprobieren.
Nein. Vermio bereitet Ihre Einnahmen und Werbungskosten für die Anlage V auf und exportiert die Buchungen als CSV. Das erleichtert die Arbeit mit Ihrer Steuerberatung.
Sie können Ihr Konto in den Einstellungen löschen. Dabei werden Ihre Daten und Dokumente entfernt. Buchungen können Sie vorher als CSV exportieren.
Vermio rechnet nach den gängigen Vorgaben der Betriebskosten- und Heizkostenverordnung und zeigt Prüfhinweise vor dem Abschluss. Eine Rechtsberatung ersetzt das nicht — lassen Sie Sonderfälle im Zweifel prüfen.
Ja. Vermio funktioniert auch auf dem Smartphone: Buchungen erfassen, Belege und Zählerstände fotografieren, Mieteingänge prüfen.
Ja. Support gibt es per E-Mail auf Deutsch.

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